แก๊บบี้ได้ซื้อห้องพักสำหรับอาศัยกับลูกชายในย่านนิวออลีนมาด้วยราคาถูกจนน่าตกใจ โดยที่กว่าจะรู้ความจริงของราคาห้องถูก ๆ นี้ก็สายเกินไป เธอและลูกได้ย้ายเข้ามาพบกับเรื่องราวน่าตกใจ และต้องสู้กับวิญญาณที่สิ่งอยู่ในสถานที่แห่งนั้นพร้อมกับตามทีมผู้เชี่ยวชาญเรื่องเหนือธรรมชาติมาช่วยเหลือ